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Velar por que los propietarios cumplan las obligaciones. Preparar las cuentas anuales del ejercicio precedente y el presupuesto. Ejecutar los acuerdos de la junta de propietarios y efectuar los cobros y pagos que correspondan.
La junta extraordinaria podrá ser convocada por el presidente de la comunidad de vecinos. También se puede convocar por el twenty five% los thanksños que deben representar al menos un twenty five% de las cuotas de participación.
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La legislación que regula la figura del administrador de fincas y su destitución puede variar según el país y la comunidad autónoma. Es fundamental que la comunidad de propietarios esté al tanto de la normativa aplicable para asegurarse de que el proceso se lleve a cabo de manera legal. En muchos casos, la Ley de Propiedad Horizontal establece las pautas a seguir en estos casos.
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Desconocer el concepto de cultura colaborativa y trabajo colaborativo evitando la comunicación y la información transparente y abierta.
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Debemos tener en cuenta que si el cargo de administrador se renueva de forma tácita, por pura continuidad Get More Information o porque nadie en la junta ordinaria dijo nada, pero pasado un tiempo si se le quiere cesar, este estaría en su derecho de reclamar una indemnización por el intervalo de tiempo sobrante de sus servicios profesionales.
La formación continua es un aspecto clave en la gestión de comunidades de propietarios. Tanto los administradores como los propietarios deben estar al tanto de las novedades legales y las mejores prácticas en administración de fincas. Esto puede ayudar a prevenir conflictos y a mejorar la gestión de la comunidad en typical.
Lo habitual es denunciar a una comunidad de vecinos cuando se han tomado acuerdos que sean contrarios a la legislación vigente, si los acuerdos son contrarios a los estatutos de la comunidad, si la medida adoptada solo favorece a unos pocos vecinos, y cuando la decisión adoptada por la Junta suponga un riesgo o un ...
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